Приветствую Вас, Гость
Главная » Документы » Нормативно-правовые акты » Постановления

постановление 12
23.05.2022, 07:47

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «УРАЙКИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» СТАРОМАЙНСКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

11.05.2022 № 12 Экз. №

с.Татарское Урайкино

Об утверждении Порядка приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории муниципального образования «Урайкинское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области, в прежнее состояние

В соответствии с пунктом 7 статьи 14, частью 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Урайкинское сельское поселение», Администрация муниципального образования «Урайкинское сельское поселение» постановляет: 1. Утвердить прилагаемый Порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории муниципального образования «Урайкинское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области, в прежнее состояние. 2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Старомайнские известия» и (или) в газете «Муниципальный вестник Заволжья», в официальном сетевом издании - официальный сайт Администрация муниципального образования «Старомайнский район» (stmаina.com), на официальном сайте Администрации муниципального образования «Урайкинское сельское поселение» (урайкино.рф). 3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования. Глава Администрации муниципального образования «Урайкинское сельское поселение» А.Х. Галяутдинов УТВЕРЖДЁН постановлением Администрации муниципального образования «Урайкинское сельское поселение» от 11.05.2022 № 22 Порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения многоквартирного дома, расположенном на территории муниципального образования «Урайкинское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области, в прежнее состояние 1. Общие положения 1.1. Порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения, расположенном территории муниципального образования «Урайкинское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области, в прежнее состояние (далее – Порядок) разработан в соответствии со статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», письмом Минстроя России от 03.03.2020 N 6370-ОГ/04 «О порядке переустройства, перепланировке жилых помещений». Настоящий Порядок распространяется на собственников помещений и нанимателей помещений по договору социального найма многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования «Урайкинское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области, допустивших самовольное переустройство и (или) перепланировку помещения. 1.2. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведённые при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются самовольными. Лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помеще-ние, несёт предусмотренную законодательством Российской Федерации ответственность. Под приведением помещения в прежнее состояние понимается производство работ, в результате которых помещение будет соответствовать тем качественным и количественным характеристикам, которые существовали до начала самовольного переустройства (или) самовольной перепланировки данного помещения. 1.3. Приведение помещения в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки осуществляется собственником (нанимателем жилого помещения) в срок, установленный пунктом 2.6 настоящего Порядка. 2. Основные положения 2.1. Администрация муниципального образования «Урайкинское сельское поселение» подготавливает, подписывает и направляет предупреждения нанимателям жилых помещений об устранении последствий самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения (далее – администрация) и осуществляет мероприятия, направленные на приведение самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние, на основании обращений органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и граждан, из средств массовой информации о самовольном переустройстве и (или) перепланировке помещения, а также материалы проверок органов муниципального контроля. 2.2. Администрация в течение 10 календарных дней с момента получе-ния обращения, указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка: 1) проверяет наличие (отсутствие) решения органа местного самоуправления о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения; 2) запрашивает в бюро технической инвентаризации копию технического паспорта (кадастрового паспорта) помещения; 3) направляет собственнику (нанимателю жилого помещения), осуще-ствившему самовольное переустройство и (или) перепланировку уведомление о проведении обследования помещения в связи с поступившим в уполномоченное структурное подразделение обращением с указанием в нем даты и времени проведения обследования по форме согласно приложению № 1 к Порядку. 2.3. По результатам обследования помещения на предмет проведения в нем переустройства и (или) перепланировки уполномоченное структурное подразделение составляет акт обследования по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку в течение 1 рабочего дня со дня обследования помещения. 2.4. При отказе собственника (нанимателя) в обеспечении доступа в по-мещение уполномоченное структурное подразделение вправе обратиться за оказанием содействия в правоохранительные органы. 2.5. В течение трёх календарных дней со дня обследования помещения уполномоченное структурное подразделение направляет заказным письмом или вручает собственнику (нанимателю жилого помещения) под роспись требование о приведении помещения в прежнее состояние с указанием срока по форме согласно приложению № 3 к Порядку. 2.6. Срок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние определяется уполномоченным структурным подразделением с учётом характера и сложности выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке и не может превышать трёх месяцев со дня получения собственником (нанимателем) письменного требования. 2.7. В случае если при обследовании помещения будет установлено, что в ходе выполнения работ по переустройству и (или) перепланировке были затронуты несущие конструкции здания, то в требовании о приведении помещения в прежнее состояние дополнительно сообщается о необходимости выполнения указанных в нём работ в соответствии с проектом, разработанным физическим или юридическим лицом, соответствующим требованиям действующего законодательства. 2.8. Собственник (наниматель жилого помещения) осуществляет приве-дение самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние в пределах срока, установленного в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка, и по окончании работ письменно уведомляет об этом уполномоченное структурное подразделение. 2.9. В течение 5 рабочих дней с даты поступления уведомления или окончания срока для приведения переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние уполномоченное структурное подразделение производит повторное обследование помещения и составляет акт о приёмке (отказе в приёмке) работ по приведению помещения в прежнее состояние по форме согласно приложению № 4 к настоящему Порядку. 2.10. Администрация в срок не позднее 3 рабочих дней со дня составле-ния акта о приёме работ по приведению помещения в прежнее состояние направляет данный акт в организацию, осуществляющую государственный учет объектов недвижимого имущества. 2.11. Если соответствующее помещение не приведено в прежнее состоя-ние в указанный в уведомлении срок, администрация в течение 5 рабочих дней со дня истечения срока приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние составляет акт о неисполнении требований по форме согласно приложению № 5 к настоящему Порядку. В случае отказа собственника (нанимателя) от подписания акта в нем делается соответствующая отметка. 2.12. В случае если собственник (наниматель жилого помещения по договору социального найма) самовольно переустроенного или перепланированного помещения не привёл его в прежнее состояние в установленный в требовании разумный срок и не предоставил решения суда о сохранении помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, Администрация муниципального образования «Урайкинское сельское поселение» в соответствии с частью 5 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации направляет исковое заявление в суд: 1) к собственнику – о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние; 2) к нанимателю жилого помещения по договору социального найма – о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние. Исковое заявление направляется в суд в течение 30 календарных дней со дня составления акта о неисполнении требований, установленного пунктом 2.11 настоящего Порядка. _____________________ ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к Порядку приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении обследования помещения в многоквартирном доме Кому___________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество - для граждан; _______________________________________________________________ полное наименование организации - для юридических лиц) Куда___________________________________________________________ (почтовый индекс и адрес гражданина, юридического лица) ______________________________________________________________ Администрация муниципального образования «Урайкинское сельское поселение» просит Вас обеспечить доступ _______________________________________________________________ (дата, месяц, год и время) в помещение многоквартирного жилого дома, расположенное по адресу: ________________________________________________________________,улица ________________, дом ________, ____________, для проведения необходимого обследования на предмет выявления факта проведения самовольного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме. «__» ____________ г. _____________ / ____________/ ____________ должность подпись ФИО __________________ ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к Порядку приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние АКТ № _______ акт обследования помещения в многоквартирном доме __________ 20__ года __________________________ (дата) (место составления акта) Основание: ________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ присутствовали: ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ Адрес обследуемого помещения: ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ Собственник (наниматель) помещения: ________________________________________________________________________________________________________________________________________ В результате обследования установлено: ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ЗАКЛЮЧЕНИЕ: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Акт составлен в присутствии собственника (нанимателя) помещения ___________________________________________________________________ Подписи присутствовавших при обследовании ___________________ ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 к Порядку приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние Требование об устранении выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние или в состояние, соответствующее проекту переустройства и (или) перепланировки Кому___________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество - для граждан; ________________________________________________________________ полное наименование организации - для юридических лиц) Куда___________________________________________________________ (почтовый индекс и адрес гражданина, юридического лица) ________________________________________________________________ Администрация муниципального образования «Урайкинское сельское поселение» требует в срок _______________________________________________________________ (дата, месяц, год) устранить выявленные нарушения _______________________________________________________________ (указать вид(ы) нарушения) и привести самовольно переустроенное и (или) перепланированное помещение в многоквартирном доме в прежнее состояние. «__» ____________ г. _____________ / ____________/ ____________ ____________________ ПРИЛОЖЕНИЕ № 4 к Порядку приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние АКТ № _______ акт о приёмке (отказе в приёмке) работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние (в состояние, соответствующее проекту переустройства и (или) перепланировки) __________ 20__ года __________________________ (дата) (место составления акта) Состоялось обследование помещения по адресу: _________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ в присутствии собственника (нанимателя) помещения ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ В результате обследования установлено: 1. К приёмке предъявлены следующие работы: ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ 2. Имеется (отсутствует) проектная документация: ___________________________________________________________________ (нужное подчеркнуть, указать наименование проектной организации, ___________________________________________________________________ если работы выполнялись в соответствии с проектной документацией) 3. Выполнение работ осуществлялось: ___________________________________________________________________ (указать: самостоятельно или подрядчиком; ___________________________________________________________________ наименование (Ф.И.О.) подрядчика в случае осуществления работ по договору подряда) ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ 4. Работы выполнялись в период: начало: "__"______________ 20__ года, окончание: "__"______________ 20__ года. ЗАКЛЮЧЕНИЕ: Требование муниципального образования Администрации муниципального образования «Урайкинское сельское поселение» от "__"______________ 20__ г. № __________________________________________________________________ (выполнено/не выполнено) Помещение ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ (приведено/не приведено в прежнее состояние, соответствующее кадастровому паспорту помещения, ___________________________________________________________________ в состояние, соответствующее проекту переустройства и (или) перепланировки помещения) Подписи специалистов, обследовавших помещение: ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ Акт составлен в присутствии собственника (нанимателя) помещения ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ _________________ ПРИЛОЖЕНИЕ № 5 к Порядку приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние АКТ № _______ о неисполнении требования об устранении выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние или в состояние, соответствующее проекту переустройства и (или) перепланировки ____________________ "__"__________ 20__ года Основание: ____________________________________________________________________ Мероприятия по приёмке работ по устранению выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние проводили: ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность должностных лиц, проводящих приёмку работ) ____________________________________________________________________ Произведено обследование помещения в многоквартирном доме по адресу: ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ В присутствии собственника (нанимателя) помещения в многоквартирном до-ме: ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ Установлено, что собственником (нанимателем) помещения в многоквартирном доме не исполнено требование от «__» ___________ 20__ г. № _____________ об устранении выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние в установленный ему срок. «__» ____________ г. _____________ / ____________/ _____________ ____________

Категория: Постановления | Добавил: Администрация_поселения
Просмотров: 76 | Загрузок: 0 | Рейтинг: 0.0/0